1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
姫路市
23.4万円/㎡
前年比+12.8%
プレステージ姫路サザンコンフォート
兵庫県姫路市東延末二丁目
/ 姫路駅 徒歩8分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 59.37㎡の場合
相場
2,311万円
38.9万円/㎡
1,113
1,912
2,711
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,711万円
32.2万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
プレステージ姫路サザンコンフォート
2,180万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 59.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,730万円 | 26.9万円 | 3階 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 30.3万円 | 3階 | 64.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は34.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 姫路駅24分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/22 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅20分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.39㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 2,498万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 1,875万円 | 28.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/15 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/30 | 明治グランドヒル姫路 姫路市河間町 | 姫路駅19分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 姫路駅10分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅8分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 2,598万円 | 45.1万円 | 57.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/14 | プレステージ姫路サウスアベニュー 姫路市東延末四丁目 | 姫路駅13分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/22 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 姫路駅20分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/17 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.53㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エンブレイス姫路日出町 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅2分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、姫路市では12.8%上昇しています。
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